农民住宅也有“身份证”了!启东农房确权发证全面推开 |南通发布

7日下午,启东全市首批10张农村“房地一体”《不动产权证书》发放到了寅阳镇晁汀村村民手中。自此,启东市农房步入拥有自己“身份证”的新时代。村民张琴拿着“红本本”开心地说,现在跟商品房一样有了产权证,内容甚至还要详细。


据了解,过去农村住宅原先只有宅基证,只记载宅基地面积,不能完整体现房屋面积和房屋建设情况等。而今持有的《不动产权证书》对权利人、权利类型、权利性质、用途和面积等方面,都有详细的描述。《不动产权证书》上的不动产登记单元号具有全国唯一性。

启东市自然资源和规划局副局长陈兵介绍,启东作为全省试点的区域,率先全面推开农房的确权发证。农房确权,厘清不动产权利的面积等一些基本情况,也厘清一些权利人之间不太清晰的状况,进一步保障了农民的合法权益,为将来乡村振兴和农村集体建设用地做打好基础。

据了解,寅阳镇为启东市农房确权登记发证的先行试点乡镇。本次农房登记发证采取“先易后难、分批推进”的方式进行,部分权利人发生变化、批准材料不全的农户需要通过组村镇三级确认后才能进行登记发证。针对目前申办《不动产权证书》中存在一定条件限制的,启东市将统一出台历史遗留问题处理指导意见,然后逐步进行登记发证。 

预计到今年年底前, 启东市对符合登记发证条件的农户颁发不动产权证书量将达到50%。

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