宜居宜业通城，让您安心筑家！第57届房交会本周五启幕，不少有购房意愿的新老市民满怀期待 | 南通发布

“听说本周五南通举办房交会，近期也有改善置业的打算，想去现场看看能不能淘到心仪的房源。”“有5万元的新市民住房消费券，还有现场抽奖，观望许久现在下手应该是好时机了。”市第57届房交会进入倒计时，不少市民及想到南通定居的外来人员对这可“一站式”轻松选购优质房源的房展会表示期待。

记者从主办方了解到，此次房产交易会上集合了崇川区、南通开发区、苏锡通园区、南通创新区31个在售项目及待入市全新项目，涵盖刚需、刚改、改善等多种类型，方便潜在购房群体比价、比选，同时展会现场设有金融机构、经纪机构、政策咨询服务台，为居民群体“卖旧换新”、贷款评估、享受政策评估等提供“一站式”服务。

五龙云璟项目实景图

今年9月16日，南通对购房奖补政策进行调整优化，将于年底停止发放购买二手房的奖补；购买新建商品房奖补提升至1%，此外在规定时间内实现“卖旧换新”，还将再增加0.5%的奖补，更好满足居民刚性和改善性住房需求。楼市利好政策密集出台后，又恰逢“金九银十”和房交会等多重利好叠加因素，南通市场各方反响如何？购房者如何看待？

“因经常出差，错过了招商蛇口滨江玺1号楼开盘。而我们十分中意滨江的地段品质，现在在售的双玺位置比较符合我们的要求，特别是宽敞明亮的落地窗让人心动不已。”李先生携妻子看房后十分满意，再加上最近人才购房的补贴力度非常大，果断定下一套江景房。

而家住滨江道附近的李女士和她丈夫为了一套心仪的改善性住房比选良久，后来还是选中了滨江道江园。“滨江道是准现房不用担心后期交付问题，近期滨江道推出的无忧购政策和人才房政策，大大解决了我们的后顾之忧，先定房然后帮助我们以旧换新，旧房很快出手后，加之人才房补贴，省下了一大笔费用。”李女士告诉记者。

招商滨江项目实景图

“我们与房企深度合作，推出了‘好赞服务’，帮需要卖房买房的意向客户签署好赞协议，贝壳方负责加快旧房出售速度，房企帮其锁定新房房源。”中介机构贝壳南通站市场部总监刘晓蓓说，贝壳目前已与招商蛇口等拥有多项目在售的品牌房企洽谈“好赞服务政策”。“二手房的快速成交将大大降低新房的置换周期，能够实现三方共赢局面。”刘晓蓓告诉记者。

11月6日，南通发布《南通市国土空间总体规划（2021—2035年）》，规划明确南通将深化落实省“1＋3”重点功能区战略，着力建设上海大都市北翼门户城市，全国性综合交通枢纽城市、富有江海特色的现代海洋城市、国家历史文化名城。规划中突出宜居宜业，以满足人民高品质生活需要为目标，提升城乡人居环境品质，优化重点板块功能结构，补齐民生设施短板，赓续江海历史文脉，增强城市综合防灾减灾能力，不断提高城市安全韧性水平。

“南通作为江苏第四座万亿之城，在推动中国式现代化南通新实践过程中，进一步发挥滨江临海靠上海的区位优势。”江苏省战略与发展研究中心主任孙志高认为，南通以“全方位融入苏南，深层次接轨上海，畅联全国通达世界”为导向布局建设现代化综合交通体系，为枢纽经济崛起提供重要支撑，进一步弘扬特色江海文化，积极发展富有江海特色的人文经济，充分激发经济社会发展新动能，厚植高质量发展、高品质生活的文化底蕴和价值；进一步保障和改善民生，全力提升城市功能品质，充分彰显生态环境之美，建设宜居宜业幸福之城。