一追到底 | 创时代公寓楼存隐患业主盼解难 业委会已向职能部门申请专项维修基金 | 南通发布

“创时代公寓楼存在着一系列安全隐患，情况堪忧，已到必须解决的地步，希望有关部门引起高度重视。”28日下午，记者通过实地探访，证实业主们向南通报业新闻热线反映的问题属实。

情况反映人之一的朱建东教授，是青年路上一所高校的教师。多年前，他购买了创时代公寓楼一号楼三层的一套商住房。他说，所在楼幢建于20世纪90年代，系商业楼改造而成。由于后期监管缺失，再加上改造工程较为粗糙，导致后期问题多多。譬如，早在十多年前，不少住户家中就面对较为严重的漏水问题，不得不自己想办法做防水。然而现在漏水问题更为严重，到了用面盆在家接水的程度，住户家中出现墙壁受潮霉变开裂、木板变形腐烂、承重的支撑结构腐蚀等一系列问题，一些房屋已无法正常居住。

朱建东教授介绍，此外，楼道内还存在电线线路乱搭、杂物乱堆放等乱象，存在安全隐患。

接到朱建东教授等业主反映的问题后，记者进行了实地探访。果然，业主们反映的问题确实存在，并无虚言。记者同时注意到该公寓楼一楼是临街店面房，二楼是人员集中的网吧、台球室等经营性活动场所，消防等公共安全问题不容忽视。

记者现场采访中，邻近的大学生公寓管理公司一位工作人员介绍，创时代公寓楼在建成后就被出售，并进行了改造；因此，解铃还需系铃人，要找到新的管理方。

经多方打探，记者在追访中了解到创时代公寓楼并没有物业公司维护管理，但有一个由业主自发成立的业主委员会。

通过反复联系，记者找到了创时代公寓楼一位陈姓业委会负责人。她告诉记者，该楼建成时间起码已有二十多年，涉事楼层被一个开发商改成了住宅并出售；由于年代较久、建筑老化，特别是原先楼顶设置的太阳能热水器受损长期渗漏，造成楼顶长期积水，继而殃及楼下住户。业委会成立后，利用捉襟见肘的一点费用保证了楼道卫生保洁等最基本、最简单的维护，对于房屋长期漏水问题无能为力。后来，通过到住建部门物管中心查询，了解到该楼幢拥有一定的住房公共维修基金，业委会立即据实提交有关报告申请动用公共维修基金修缮。然而，由于有关方面就申请人到底应该是个人还是组织未达成一致，导致申请事宜仍在进一步磋商之中。为此，业委会也希望这一问题早日解决，促进修缮工作尽快展开，避免各种隐患不断恶化。