偷偷出租被查封房屋 房主被追缴全部房租并罚款2000元 | 南通发布
一房主明知自己名下的房屋已被法院查封，还擅自向案外人出租。记者10月31日了解到，如皋法院对被执行人陈某妨碍执行的行为，追缴全部房租并罚款2000元。
在一起欠款纠纷中，陈某需返还许某40万元及利息。该案进入执行程序后，执行干警依法查封了陈某名下的一处房产，责令陈某及其他占用人限期迁出房屋，并给予可能存在的承租人限期申报租赁的权利。
“法官，这房子现在没有租赁，更没有人居住。”几天后，陈某找到执行干警申报情况。同时，她希望法官能够给予宽限期让她筹款，不要急着拍卖房屋。在征得许某同意后，法院秉持善意文明理念暂缓拍卖房产。同时，执行干警一再告知陈某，不得毁损查封财产或把已查封的房产出租。
此后，由于未能兑现筹款的承诺，陈某再一次被法院传唤。当被问及被查封房产的相关情况，她支支吾吾。得知执行干警下一步将强制换锁时，她脸色突变，最终慌张地道出实情：“法官，你不能换锁，房屋已经被出租了3个月。”
执行法官明确告知陈某妨碍执行的相关法律后果。陈某意识到了事情的严重性，随即将已收取的8000元租金全部缴纳至法院账户，并书面承诺限期解除租赁合同。法院依法对其罚款2000元。
几天后，陈某悉数缴纳罚款，同时与许某达成执行和解协议，一次性缴纳13万元，剩余款项分期履行。在执行文书上签字后，陈某向法官保证：“我吸取了这次罚款的教训了，后面一定按期还款。”
法官提醒：法院依法查封的财产，未经法院允许，当事人不得擅自处理。非法处置已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，不仅损害了申请执行人的合法权益，也影响了执行工作的开展，更挑战了司法的权威，终将得到法律的严惩！