二手房过户“零跑腿” 政银企打造“不见面”登记新模式——南通市设立首个不动产登记（中介）便民服务点 | 南通发布

7月18日，市不动产登记中心、中国银行南通分行、南通贝壳联合举办“互联网+不动产登记”合作签约暨授牌仪式，正式推出搭载在“线上苏小登·南通e证通”网页端的中介机构应用平台，并在南通贝壳签约中心设立首个不动产登记（中介）便民服务点。此举标志着我市政务服务、金融服务与房产中介服务深度融合，群众办理二手房过户从此告别跑腿，动动手指即可“一键直达”，为优化南通市不动产营商环境、提升民生福祉再添“智慧引擎”。

“过去办过户要带一摞材料，跑中介、跑银行、跑窗口，至少折腾一周；现在我只需在中介机构，一会儿就能拿到产权证！”市民钟女士全程在手机上授权、人脸识别、签字和缴税，她感慨道：“这才是真正的便民服务！”

这一改变源于市不动产登记中心升级了“线上苏小登·南通e证通”平台，增加了中介机构应用功能。平台整合了住建、税务、登记、金融、水电气等部门业务，通过人脸识别、电子签名、音视频双录验证等安全保障技术，实现交易双方身份核验、真实意思表达确认、签署纳税文件、签署不动产登记申请书、税费缴纳、缴纳登记费等环节的全程电子化，申请人无需提交纸质材料即可同步完成产权转移登记和抵押权的设立，真正实现全程零跑动。

市不动产登记中心工作人员表示“在试运行的这段时间里，我看到很多人做音视频双录和电子签名的时候是在家里，在工作单位，甚至还有在高铁上的，我觉得我们真真切切地做了一件方便老百姓的事情，老百姓不再需要专程到我们窗口来了。审核登簿后，老百姓就可以在苏服办·南通APP-不动产专区里面看到自己新购入房产的情况和电子证照了。”

据悉，这是继在公证处和金融机构设立不动产登记便民服务点后，市区首个中介便民服务点，这标志着不动产登记“1+N”服务向外延伸又迈出了坚实而有力的一步。

南通贝壳相关负责人也表示：“现在在我们这里办理二手房过户，最方便的就是不再需要协调买卖双方的时间一起到窗口网签、缴税和登记了。我们这里有各大银行进驻，现在相当于把不动产登记窗口搬进来了，同时我们也引进了自助查询发证一体机，不管是全款还是贷款的客户都可以在这里办理，实现洽谈、交易、过户一件事办理。”

从“窗口排队”到“云端办理”，从“群众跑腿”到“数据跑路”，一本产权证折射出政务服务创新的温度与速度。当政府部门、金融机构、市场主体打破壁垒、携手共进，创新的红利便真正转化为群众的获得感。