启东不动产登记“跑”出新速度,从2天缩减至60分钟领证|南通发布

12月5日10时许,市民张先生与购房者一起来到市政务服务中心不动产登记综合窗口,办理二手房过户手续。

“我是来办理二手房过户的,相关材料的原件都在这里。”张先生拿出材料递给窗口的工作人员。“您在旁边稍等一下,有需要签字的地方我喊您。”不动产登记综合窗口的工作人员陈双双说。



在等待的过程中,张先生告诉记者,他是第一次来办理二手房过户业务,之前不清楚具体流程,听说一般要等上两三天。事实也确实如此,不动产登记服务中心受理科科长倪韬介绍,原先办理二手房过户业务实行“二审制”,一名工作人员进行一审后,另一名工作人员需要对相关材料进行二次审核,审核的内容各有侧重。“一审到二审,完成交接的过程中,也需要时间流转。如今已经将‘二审’变为‘一审’,二手房过户业务审核由一名工作人员全部完成,减少了环节,当然这也要求工作人员在审核中更加严谨、细致。”

与此同时相关审核人员还将“阵地”由后台办公室转向一线,由一名工作人员进行现场审核、复审,省去了“材料拿上楼,证书拿下楼”的时间。“流程得到压缩,审核移到一线,多项便民措施为办理相关业务的市民节省了大量的等待时间,将二手房过户手续原先2.5个工作日内拿证,直接压缩至‘60分钟拿证’,让老百姓真正享受到‘最多跑一次’的便利。”倪韬说。






另外,不动产登记服务中心于今年10月下旬引进了两台智能化自助操作平台,分别为“不动产自助查档终端”和“不动产自助打证终端”。使用“不动产自助查档终端”,市民凭身份证便可以查询名下不动产信息,可用于银行授信等多种用途。使用“不动产自助打证终端”,抵押权人可在终端上自助打印不动产登记证明。同时,为了方便按揭抵押贷款人尽快拿到不动产登记证明,通过银行审批拿到贷款,不动产登记服务中心在办理按揭抵押贷款登记业务中,也将原先的“后台办公室审批”转为现在的“现场审批”,将拿证时间从原先的1.5个工作日压缩至“60分钟”。


工作人员提醒,有些“黄牛”为了招揽生意,谎称在他们的帮助下,市民能够在短时间内办理完相关业务,实则是不动产登记服务中心为了让市民享受更便捷、更快速的不动产登记业务,推出了多项便民措施。


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