向购房者索取或收受好处费

向购房者索取或收受好处费

恒大绿地5名销售人员获刑

晚报讯 启东恒大海上威尼斯房产销售业务员邹某某等三人、绿地控股集团房地产事业二部销售业务员甘某等二人,利用销售房产的职务便利,索取或收受购房客户好处费109.4万元。24日,上述五人因犯非国家工作人员受贿罪,被启东市人民法院判处有期徒刑六个月,缓刑一年至有期徒刑二年九个月,缓刑三年不等刑罚,判决同时对五人退缴赃款予以没收并上缴国库。

启东法院审理查明,邹某某、严某、孟某某于2016年7月被派遣至南通上房房屋销售代理有限公司对启东恒大海上威尼斯项目房产销售的业务员期间,利用部分打折销售的房源、价格信息不公开的机会,以房源紧张,为客户争取房源为由,先后4次向购房客户索取好处费,共计人民币97.4万元。其中,邹某某参与上述全部作案,分得赃款人民币79.4万元;严某参与作案1起,收受购房客户好处费人民币26万元,分得赃款人民币9万元;孟某某参与作案1起,收受购房客户好处费人民币16万元,分得赃款人民币9万元。

启东法院审理查明,甘某、赵某某原系绿地控股集团房地产事业二部销售经理、销售人员,负责销售启东市启隆镇绿地长岛蝴蝶溪谷房产。2016年8月,甘某、赵某某利用销售房产的职务之便,先后两次收受购房人所送钱款合计人民币12万元,为购房人谋取购买绿地长岛蝴蝶溪谷某房产的利益,其中甘某分得11万元,赵某某分得1万元。

2017年10月27日,恒大集团监察部门工作人员受启东市公安局民警委托,电话通知严某、孟某某核实情况,严某、孟某某得悉后自动投案,归案后均如实供述自己的犯罪事实。当日,邹某某得悉民警向其了解情况后,至公安机关接受调查,未能在第一时间如实供述自己的犯罪事实,但在之后的讯问中,如实供述了自己的主要罪行。

案发后,邹某某取得相关公司的谅解。审理期间,邹某某等三人向法院退缴赃款人民币97.4万元。

2017年10月24日、2017年10月12日,甘某、赵某某先后被抓获,归案后均如实供述主要犯罪事实。审理期间,甘某、赵某某向法院退缴赃款12万元。

启东法院审理认为,被告人邹某某、严某、孟某某身为公司销售人员,利用销售房产的职务便利,索取他人财物,为他人谋取利益,数额较大,其行为均已构成非国家工作人员受贿罪,依法应追究刑事责任。

启东法院审理认为,被告人甘某、赵某某身为公司销售人员,利用销售房产的职务便利,收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大,其行为均已构成非国家工作人员受贿罪,依法应追究刑事责任。

综合五人的犯罪情节及认罪、悔罪表现,法院对其作出上述处罚。

记者彭军君

通讯员倪栋威

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