安居保障,为人才构筑温馨的家

安居保障,为人才构筑温馨的家

(上接A1版)

中创区内注册的市属国有企业及其集团范围内企业、区县国有企业及其集团范围内企业、行政机关、不满足相关条件的事业类用人单位不享受人才安居政策。

人才安居的适用对象分为A、B、C、D、E、F六大类。A、B、C、D、E类人才购买人才公寓应同时符合如下共性条件:人才户口须迁入中创区;在中创区缴纳社会保险、住房公积金及个人所得税;本人和配偶在市区(崇川区、港闸区、通州区、开发区)无住房;年个人所得税应纳税所得额不低于6万元(此标准随年度动态调整)。另外,还应符合如下个性条件:A类、B类、C类、D类人才应在中创区创办(领办)企业或重大研发机构,或在企事业担任实际职务(包括专业技术职务),且与用人单位签订三年(含)以上劳动合同或聘用合同;E类人才应与用人单位签订三年(含)以上劳动合同或聘用合同。

A、B、C、D、E类人才中不符合购买人才公寓条件的可租赁单身公寓,其中A、B类人才可免费租住专家公寓。F类人才只能租赁单身公寓,须同时符合以下条件:与用人单位签订三年(含)以上劳动合同或聘用合同;本人和配偶在市区(崇川区、港闸区、通州区、开发区)无住房;在中创区缴纳社会保险、住房公积金及个人所得税。

不同层次人才可享受优惠价购买或租赁

中创区人才安居采取优惠价销售、优惠价租赁两种形式。

根据《办法》,按人才层次享受不同政策。面向A-F六个层次人才,A类、B类人才可以优惠价购买120平方米左右及以下的套房一套或者免费租住专家公寓;C类、D类人才可以优惠价购买120平方米左右及以下的套房一套,或以优惠价租赁50平方米左右单身公寓一套;E类人才可以优惠价购买120平方米左右及以下的套房一套,或以优惠价租赁35平方米左右单身公寓一套;F类人才可以优惠价租赁35平方米左右单身公寓一套。

按人才层次享受不同价格。E类人才的购房价格为优惠销售基准价,A-D类人才的购房价格在此基础上进一步给予销售折扣。对硕士研究生、博士研究生及副高职称以上人才还可根据年龄享受进一步优惠。优惠销售基准价较大幅度低于同地区、同档次的普通商品住房价格。

据了解,人才公寓常年接受购买申请,单身公寓常年接受租赁申请。申请购房的人才可向所在单位提交相关申请材料,由人才所在单位统一向通创投提交申请,通创投通过后统一向南通创新区管理办公室(通创办)提交复审。对于A、B、C、D、E类人才申请购房,在通过复审后一个月内开始选房,逾期视为放弃。

对于租赁申请,根据房源分布情况,按照“先到先得、相对集中”的原则,由通创投在通过申请审核后次月分配房源;若某类房源不足,通创投可采取免费升级房源档次以保障住房需求,待房源恢复后变更至相应等级房源;若人才根据实际需求主动要求升级房源,通创投视房源情况审核,审核通过后,人才按市场价补足不同房源的租金差价。

本报记者 卢兆欣

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